目前將蘆洲北側農業重劃區列為政見的新北市三蘆選區議員參選人

緣起: 新北市蘆洲區雖有捷運蘆洲線，但是因有北側農業區的違章工廠佔據(下圖粉紅色區塊，目前規劃盧北水岸發展區)

導致北側既有生活區沒有像樣的道路可以出蘆洲。很遺憾!目前現任三蘆的議員有九位，目前只有三位議員 李翁月娥 ，李倩萍，李坤城將此區開發列為政見。

如需更正請來信: tact@seed.net.tw

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另外陳啟能 議員站在地主方發言!

資料來源: 地主反徵收 蘆洲南北側農業區開發卡關

民進黨籍市議員陳啟能指出，多數地主不滿區段徵收僅能分回40％土地，要求以市地重劃開發，將分回比率提高至55％，為此地主組成自救會抗爭，已有2000多人連署。市府應與地主協商開發方式，並將面臨8米以上計畫道路的建築容積率從現有200％提高至300％

2022.06.01 陳啟能位於民權路與民義街口的競選廣告

爭取 蘆洲區容積率200%問題全面檢討

這個廣告~你認為是做給誰看的?

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(新北市三蘆地區(第三選區)現任議員政見連結)

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受理候選人登記之申請  2022年8月29日至9月2日  

新北市議員選舉投票日:2022.11.26

民進黨提名六位:共有顏蔚慈、彭佳芸、陳啟能、邱婷蔚、林永鴻、李倩萍、李余典7人登記。

1. 李翁月娥

23.爭取三重區集賢路北側線地帶用地(與西北環線Y22站轉乘)，改善三重蘆洲地區交通。

2. 李倩萍

14.督促蘆洲北側農業區都更進度，增設區域醫院提升醫療品質及興建多功能大樓，扶老托幼最安心。

3. 李坤城

督促開發蘆洲北側重劃區，並爭取設立大型綜合醫院、藝文中心、托育園區等

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【新北市議員李坤城質詢】要求蘆北蘆南重劃區需要重辦公展

2021.11.1

03:46

06:28

侯市長:

因為一件事情不可能做到每一個人都滿意，但是你為了一部分的人不滿意把它放在那裏，所有人都停滯發展。新北市在我任內，我可以包容大家不一樣的聲音，但是我做了決定以後，大家就要往前走。不要停，一但停了以後，事情就永遠擺在那邊，不得發展。蘆南蘆北也擺了幾十年，
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農業區變住宅、商業區、醫療用地 「蘆北重劃區」華麗轉身！

2020.11.11

05:16  蘆洲重劃區介紹

06:35 都市計畫最快明年(2021年)過關?

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第3屆第5次定期會110年04月23日 李翁議員月娥發言

蘆洲南北側在2020年7月市都委會審議通過報內政部

如果今年(2021年)的都市計畫通過，我們預計明年(2022年)的年底要徵收，因為我們徵收之後，接下來要給他們一個拆遷期限，然後再施工，所以原則上到配地的時候，要到這個115年。

北側是在112年8月要拆掉，南側是在113年12月。

以下 李翁月娥議員:

那麼城鄉局長，地政局長你請坐，現在我們南北側的地主，城鄉局常常寄那個文給他，裡面就是說他農地必須做農用，那麼現在如果搭鐵皮屋，或者是地面不能灌水泥，必須在接到這個文一星期內就要跟你們回復，如果沒有回復就是沒有意見，沒有意見你們就有可能開罰6萬元到30萬元，我要跟局長講，現在是什麼時代了，這個地方不管是鐵皮屋也好，假設現在大家都很清楚，如果他搭建工廠租人，這也已經都2、30年了，已經都2、30年了，為什麼你現在來到已經要區段徵收了，已經來到這個地方也很清楚，地政局長剛才有說，南北側一個112年就要拆掉，一個113年就要拆掉，你是擔心民意代表沒事做，常常在寄這個，幾乎每天都接到百姓來反映，你現在叫他回復的目的在哪裡？那麼他幾十年來稅金都有繳，他都有在繳，為什麼你們城鄉局吃飽太閒，現在這個時間在寄這個？讓民意代表很困擾，不是嗎？你為什麼20幾年前不輔導他呢？20幾年前你就可以跟他說，你這農地要做農業使用，地面不能灌水泥，應該那時候你就要跟他說了，包括我們經發局也一樣，其實我們市政府要改進的地方很多，經發局也一樣，百姓常常接到單子，你現在如果沒有照那個，你現在遷廠計畫要來寫，不然你是要遷到哪裡？如果是租的就要跟地主拿他的權狀，我是覺得說我們政府，百姓就對你的印象不差，你應該是輔導他們，不管是地主也好，工廠的老闆也好，應該要去關心，112年要拆掉，你有要找地方遷移嗎？有沒有什麼問題？你常常寄這張沒意義，你罰他6萬元、30萬元這樣對嗎？

黃局長國峰(城鄉局長):

目前還是農業區，那就我了解應該是民眾的一些檢舉案，現在基本上這種現況這樣，我們沒有去主動那個，可是大概民眾檢舉大概轉請這個，提醒他注意，不要違反規定這樣。

以下 李翁月娥議員:

檢舉的太多太多了，但是你也要去斟酌，這一塊就確實現在要區段徵收了，對不對？你不需要再寄這個文叫他要恢復，地面灌水泥要恢復，一定要做農地使用，根本不需要，你現在就已經地主也都很清楚了，面臨已經要拆除了，所以這一點我希望局長回去可以跟你們同仁講，如果去那邊了解一下，關心百姓，我沒意見，不要常常寄這個，寄這個讓議員在那邊跑來跑去是要做什麼？對不對？

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蘆洲北側農業區開發停滯 議員開說明會提5大訴求

(2019.03.29-新北無黨籍議員李翁月娥)

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地主反徵收 蘆洲南北側農業區開發卡關

(2019.03.18-民進黨籍市議員陳啟能)

民進黨籍市議員陳啟能指出，多數地主不滿區段徵收僅能分回40％土地，要求以市地重劃開發，將分回比率提高至55％，為此地主組成自救會抗爭，已有2000多人連署。市府應與地主協商開發方式，並將面臨8米以上計畫道路的建築容積率從現有200％提高至300％。

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1080601 市政總質詢 蘆洲南北側農業區重劃

(2019.06.01-新北民進黨籍市議員 李倩萍)

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